van Tolstraat 4 N, Bodegraven

Uitstekend gelegen en keurig afgewerkt 2-kamerappartement met balkon in het centrum van Bodegraven. Dit lichtvriendelijke appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer en een gemeenschappelijke fietsenberging. Bouwjaar ca. 1994, woonoppervlakte ca. 56 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m.

Indeling begane grond:
Centrale entree met veilig afgesloten trappenhuis, bellenplateau, gemeenschappelijke fietsenberging, trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
Via de galerij te bereiken entree/hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).

De ruime slaapkamer van ca. 10 m² aan de galerijzijde is voorzien van een vaste 4-deurs schuifkastenwand, laminaat vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

De royale, volledig betegelde, moderne badkamer van ca. 6 m² is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegel, douchecabine, zwevend toilet, unit mechanische ventilatie en aansluiting voor wasapparatuur.

De lichte woonkamer van ca. 32 m² heeft een laminaat vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. De open keukenruimte is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling met inductie kookplaat, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, 80 liter boiler en spoelbak. De achterwand is voorzien van tegelwerk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het woningbrede balkon van ca. 7 m².

Afmetingen:
Woonkamer/keuken ca. 6.90x4.73m.
Slaapkamer (1) ca. 3.90x3.00m.
Badkamer ca. 1.97x3.00m.
Balkon ca. 1.64x4.73m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1994, inhoud ca. 150 m³, woonoppervlakte ca. 56 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m;
* keurig afgewerkt 2-kamerappartement in een kleinschalig appartementencomplex;
* Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. €250- per maand (o.a. voor reservering onderhoudskosten, stookkosten, schoonmaak- en verlichting gemeenschappelijke ruimten, vergader- en bestuurskosten en diverse verzekeringen);
* gelegen in de gezellige dorpskern van Bodegraven, zeer centraal gelegen op loopafstand van winkels, uitgaansgelegenheden, NS Station en diverse uitvalswegen.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.